哈尔滨房产抵押贷款|抵押房本贷款|利息低，流程简单

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房屋押证借钱,公司房产抵押机构贷款,抵押二手房长期借钱,自建房抵押贷款不押房,工资信用贷款等房子抵押银行贷钱需要哪些材料？

可能大家还不知道的是，如果贷钱人抵押房子贷钱的用途不同，需要准备的贷钱资料也不一样。房子抵押贷钱用途主要可以分为个人消费性贷钱和企业经营性贷钱。

1、哈尔滨哈尔滨周边个人消费性贷钱

(1).贷钱人及配偶的有效身份证明(双方身份证、户口本、结婚证原件及复印件，如果离婚则提供离婚证或离婚协议书，单身则需要到当地哈尔滨哈尔滨周边民政部门开具单身证明);

(2).贷钱人现单位开具并加盖公章的工作与收入证明;

(3).房产证原件(如房子有共有人，需提供共有人基本身份证明);

(4).相关房子抵押贷钱用途的具体证明;

(5).最近半年的银行流水账单（为了证明贷钱人有还款能力，银行也是为了保障）;

(6).银行要求的其他资料。

2、哈尔滨哈尔滨周边企业经营性贷钱

(1).企业法人个人有效证件

虽然是企业贷钱，但是在银行所需资料中，企业法人的个人有效证件也是银行的要求之

一，主要包含企业法人的身份证复印件、财务收入证明、银行流水账单等。

(2).企业基本有效证件

企业贷钱那么关于哈尔滨哈尔滨周边企业基本的有效证件当然是必不可少的，所以企业申请贷钱，需要向银行提交企业的营业执照、企业组织机构代码、验资报告、税务登记证、贷钱卡以及企业章程，这些是最能证明企业合法有效经营的证件。

(3).企业经营状况证明除了企业法人和企业的基本证件外，银行为了调查企业的还款能力，还要求企业在经营和财务状况上给出贷钱后具备还款能力的证明

。所以企业贷钱还需要向哈尔滨哈尔滨周边银行提交近半年的经营账单、企业财政情况、固定资产的调查，还有企业近两年的年度审计，近3个月的财务报表以及近6个月的银行流水的调查。所以企业一定要注意自己的负债率和财务状况，不管是负债率过高还是财务混乱都不利于企业申请贷钱。

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抵押房产借钱,企业房子购买合同抵押借款,购房合同抵押商务活动借钱,抵押房屋机构借钱不押房,公积金信用贷款等房产抵押贷钱的申请条件

1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;

2、持有哈尔滨有效的身份证明文件;

3、哈尔滨具有稳定、合法的收入来源;

4、抵押房产有哈尔滨房地产证，产权明晰，可上市流通;

5、申请房产抵押贷钱人的年龄在18-65岁之间;

6、哈尔滨银行规定的其他条件;

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